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6bis Rue du Commerce 74200 Thonon-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2674E2454685A

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface14 m²
Construction1948-1974
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé753 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 285 €/m² à Thonon-les-Bains (745 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 562 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation50 413 – 59 180 €
Soit3 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Che De Ronde 74200 Thonon-les-BainsAppartement47 m²205 000 €4 362
18/12/20254 Imp Des Suets 74200 Thonon-les-BainsAppartement62 m²200 000 €3 226
11/12/202529 Av Jules Ferry 74200 Thonon-les-BainsAppartement48 m²189 000 €3 938
11/12/202529 Av Jules Ferry 74200 Thonon-les-BainsAppartement45 m²189 000 €4 200
08/12/202520 Che De La Ratte 74200 Thonon-les-BainsAppartement70 m²178 800 €2 554
17/11/202517 Rue Du Commerce 74200 Thonon-les-BainsAppartement29 m²110 000 €3 793
13/11/20255 Rue Du Chablais 74200 Thonon-les-BainsAppartement70 m²238 000 €3 400
06/11/202523 Che Vieux 74200 Thonon-les-BainsAppartement66 m²185 000 €2 803
23/10/202511 Rue Du Chablais 74200 Thonon-les-BainsAppartement40 m²172 550 €4 314
21/10/20259 Av Des Romains 74200 Thonon-les-BainsAppartement70 m²160 000 €2 286
09/10/20255 Che De La Ratte 74200 Thonon-les-BainsAppartement56 m²189 000 €3 375
09/10/202546 Rue Du Commerce 74200 Thonon-les-BainsAppartement84 m²298 580 €3 555
30/09/202511 Av Du Clos Banderet 74200 Thonon-les-BainsMaison34 m²400 000 €11 765
30/09/202511 Av Du Clos Banderet 74200 Thonon-les-BainsMaison91 m²350 000 €3 846
30/09/202517 Che Vieux 74200 Thonon-les-BainsMaison60 m²650 000 €10 833