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102 Avenue Georges Clémenceau 74300 Cluses

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2674E2454947C

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface920 m²
Construction1976
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 451 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 303 €/m² à Cluses (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 038 099 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 711 200 – 3 182 713 €
Soit3 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251401 Av Georges Clemenceau 74300 ClusesAppartement73 m²157 000 €2 151
12/12/20252 Rue Ampere 74300 ClusesAppartement52 m²90 000 €1 731
28/11/202515 Rue Pierre Trappier 74300 ClusesAppartement39 m²75 000 €1 923
31/10/20254 Av De La Sardagne 74300 ClusesAppartement32 m²66 000 €2 063
22/10/202535 A Av De La Sardagne 74300 ClusesAppartement54 m²130 000 €2 407
09/10/20251401 Av Georges Clemenceau 74300 ClusesAppartement92 m²128 000 €1 391
08/10/20256 A Rue De La Plataz 74300 ClusesAppartement42 m²113 000 €2 690
22/09/20253 Rue Pierre Bouverat 74300 ClusesMaison150 m²235 000 €1 567
16/09/20256 Av De La Sardagne 74300 ClusesAppartement42 m²76 000 €1 810
25/08/2025Rue Jean Mermoz 74300 ClusesAppartement81 m²220 400 €2 721
31/07/20256 B Rue De La Plataz 74300 ClusesAppartement67 m²162 300 €2 422
29/07/20256 A Rue De La Plataz 74300 ClusesAppartement54 m²112 000 €2 074
22/07/20253 All Des Saules 74300 ClusesAppartement70 m²85 000 €1 214
19/06/20256 Av De La Sardagne 74300 ClusesAppartement43 m²123 000 €2 860
19/06/20253 Rue Pierre Trappier 74300 ClusesAppartement66 m²86 000 €1 303