Signal Vente

Route de lyon 74160 Saint-Julien-en-Genevois

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2674E2462073E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface65 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé858 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 776 €/m² à Saint-Julien-en-Genevois (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 962 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation285 165 – 334 759 €
Soit4 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Av Du Docteur Palluel 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement89 m²417 750 €4 694
18/12/202517 Av Des Contamines 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement49 m²185 000 €3 776
16/12/202516 Grande Rue 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement78 m²300 000 €3 846
15/12/20255 Av De Sardaigne 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement37 m²153 000 €4 135
10/12/202549 B Grande Rue 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement53 m²162 466 €3 065
10/12/202549 B Grande Rue 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement37 m²162 466 €4 391
09/12/202520 Grande Rue 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement88 m²394 974 €4 488
02/12/202549 Grande Rue 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement35 m²145 000 €4 143
03/11/202516 Grande Rue 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement44 m²203 400 €4 623
30/10/20253 Rue De Savoie 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement107 m²363 670 €3 399
24/10/20259 Av De Sardaigne 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement37 m²160 000 €4 324
17/10/202517 Av Des Contamines 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement27 m²151 000 €5 593
13/10/20255 Av De Sardaigne 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement75 m²335 000 €4 467
02/10/202519 Rte De Lyon 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement107 m²770 000 €7 196
02/10/202517 Rte De Lyon 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement57 m²770 000 €13 509