Avenue des Aravis 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2674E2462271U
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction2013-2021
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé826 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 852 €/m² à Saint-Gervais-les-Bains (270 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen349 364 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation321 415 – 377 314 €
Soit5 852 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 139 Rte De Saint Gervais 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 77 m² | 394 250 € | 5 120 |
| 02/12/2025 | 139 Rte De Saint Gervais 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 79 m² | 394 250 € | 4 991 |
| 02/12/2025 | 35 Av De Geneve 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 24 m² | 95 000 € | 3 958 |
| 02/12/2025 | 35 Av De Geneve 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 33 m² | 95 000 € | 2 879 |
| 27/11/2025 | 29 Av De Geneve 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 50 m² | 140 900 € | 2 818 |
| 26/11/2025 | 45 Av Des Aravis 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 57 m² | 220 000 € | 3 860 |
| 26/11/2025 | 45 Av Des Aravis 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Maison | 16 m² | 220 000 € | 13 750 |
| 24/09/2025 | 35 Av De Geneve 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 17 m² | 74 500 € | 4 382 |
| 12/09/2025 | 21 Av De Geneve 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 24 m² | 82 070 € | 3 420 |
| 10/09/2025 | 241 Rue De La Sapiniere 74190 Passy | Maison | 107 m² | 395 000 € | 3 692 |
| 30/06/2025 | 29 Av De Geneve 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 28 m² | 114 000 € | 4 071 |
| 17/06/2025 | 42 Av De La Gare 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 51 m² | 195 000 € | 3 824 |
| 04/06/2025 | 29 Av De Geneve 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 36 m² | 256 100 € | 7 114 |
| 04/06/2025 | 29 Av De Geneve 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 55 m² | 256 100 € | 4 656 |
| 24/04/2025 | 41 All Gontard 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 115 m² | 440 000 € | 3 826 |