Signal Vente

13 Rue du nant de la folle 74160 Saint-Julien-en-Genevois

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieB GESn° 2674E2462698F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface58 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 175 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026appartement036 m²CA17033
29/04/2026appartement036 m²DB22833
06/10/2025appartement036 m²DB20528
07/08/2025appartement040 m²DB20128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 776 €/m² à Saint-Julien-en-Genevois (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 963 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation255 726 – 300 200 €
Soit4 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202580 Che Du Pont Lambin 74160 Saint-Julien-en-GenevoisMaison115 m²670 000 €5 826
18/11/2025104 Che Du Pont Lambin 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement84 m²451 200 €5 371
14/11/202515 E Rue Du Parc 74160 Saint-Julien-en-GenevoisMaison116 m²662 700 €5 713
14/10/202514 Rue Du Nant De La Folle 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement62 m²341 500 €5 508
25/09/20255 Rue Du Nant De La Folle 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement86 m²476 500 €5 541
17/09/2025191 Rte De Cervonnex 74160 Saint-Julien-en-GenevoisMaison140 m²750 000 €5 357
12/09/20251 Rue Des Rosiers 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement67 m²332 000 €4 955
03/09/202515 Rue Du Nant De La Folle 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement59 m²344 220 €5 834
27/08/202514 Rue Du Nant De La Folle 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement40 m²217 000 €5 425
23/07/202512 Rue Du Nant De La Folle 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement63 m²341 000 €5 413
27/05/2025102 Che Du Pont Lambin 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement65 m²338 000 €5 200
27/05/202550 Che Des Devins 74160 Saint-Julien-en-GenevoisMaison120 m²585 000 €4 875
22/04/2025550 E Rte De Cervonnex 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement40 m²234 300 €5 858
19/03/2025102 Che Du Pont Lambin 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement45 m²260 000 €5 778
13/02/20251 Rte De Feigeres 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement76 m²343 800 €4 524