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54 Rue du faucigny 74250 Viuz-en-Sallaz

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2674E2463762D

E énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1948-1974
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 020 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 217 €/m² à Viuz-en-Sallaz (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 238 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation95 845 – 112 514 €
Soit2 960 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251103 Av De Savoie 74250 Viuz-en-SallazAppartement37 m²144 000 €3 892
16/12/2025255 Clos Le Panorama 74250 Viuz-en-SallazMaison102 m²270 000 €2 647
08/08/20251033 Av De Savoie 74250 Viuz-en-SallazMaison70 m²405 000 €5 786
24/07/2025111 Clos Le Panorama 74250 Viuz-en-SallazAppartement29 m²115 000 €3 966
30/06/2025144 Clos Le Panorama 74250 Viuz-en-SallazAppartement26 m²105 370 €4 053
23/05/2025111 Clos Le Panorama 74250 Viuz-en-SallazAppartement63 m²205 000 €3 254
28/11/2024111 Clos Le Panorama 74250 Viuz-en-SallazAppartement34 m²112 000 €3 294
21/11/2024767 Av De Savoie 74250 Viuz-en-SallazAppartement122 m²345 000 €2 828
06/09/20241135 Av De Savoie 74250 Viuz-en-SallazAppartement82 m²330 000 €4 024
16/07/202422 Clos Le Panorama 74250 Viuz-en-SallazMaison124 m²646 000 €5 210
21/06/202467 Rte Des Moulins 74250 Viuz-en-SallazAppartement63 m²215 000 €3 413
24/04/20241127 Av De Savoie 74250 Viuz-en-SallazAppartement82 m²130 000 €1 585
02/04/20241127 Av De Savoie 74250 Viuz-en-SallazAppartement65 m²85 000 €1 308
15/03/20241127 Av De Savoie 74250 Viuz-en-SallazAppartement113 m²400 000 €3 540
28/12/2023121 Clos Le Panorama 74250 Viuz-en-SallazAppartement49 m²153 000 €3 122