Avenue de la bénite fontaine impasse 1 74800 La Roche-sur-Foron
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2674E2465782V
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface55 m²
Construction2021
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé845 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 017 €/m² à La Roche-sur-Foron (163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 927 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation201 412 – 236 441 €
Soit4 017 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 901 Av De La Benite Fontaine 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 83 m² | 324 200 € | 3 906 |
| 27/10/2025 | 147 Imp D Oliot 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 39 m² | 330 000 € | 8 462 |
| 02/10/2025 | 320 Rue De La Patience 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 76 m² | 333 980 € | 4 394 |
| 01/07/2025 | 20 A Rte Des Bois Des Fornets 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 95 m² | 398 130 € | 4 191 |
| 17/06/2025 | 901 Av De La Benite Fontaine 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 98 m² | 325 000 € | 3 316 |
| 16/06/2025 | 320 Rue De La Patience 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 40 m² | 195 600 € | 4 890 |
| 22/05/2025 | 320 Rue De La Patience 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 61 m² | 216 500 € | 3 549 |
| 28/03/2025 | 320 Rue De La Patience 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| 14/02/2025 | 320 Rue De La Patience 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 44 m² | 165 000 € | 3 750 |
| 08/11/2024 | 320 Rue De La Patience 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 62 m² | 288 200 € | 4 648 |
| 10/10/2024 | 120 Rue Du Stand 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 92 m² | 220 000 € | 2 391 |
| 12/07/2024 | 320 Rue De La Patience 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 61 m² | 248 100 € | 4 067 |
| 01/07/2024 | 320 Rue De La Patience 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 43 m² | 165 000 € | 3 837 |
| 21/06/2024 | 320 Rue De La Patience 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 91 m² | 415 700 € | 4 568 |
| 10/04/2024 | 320 Rue De La Patience 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 62 m² | 232 000 € | 3 742 |