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76 Rue des Allobroges 74120 Megève

Appartement · étage 2 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2674E2466959C

G énergie   G GES
Score de vente 88/100 · Élevé
Surface77 m²
Construction1960
Consommation546 kWh/m²/an
Émissions173 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 270 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 571 €/m² à Megève (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen813 967 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation614 057 – 720 849 €
Soit8 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

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DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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22/10/202575 All Beaurepaire 74120 MegèveAppartement48 m²435 000 €9 063
21/10/202589 Imp De La Molettaz 74120 MegèveMaison258 m²3 550 000 €13 760
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18/09/202511 Pas Des Cinq Rues 74120 MegèveAppartement30 m²304 000 €10 133
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31/07/202574 Rue D Arly 74120 MegèveAppartement38 m²2 400 000 €63 158
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