1085 Route du Bouchet 74120 Megève
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2674E2466983A
E énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1978
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 360 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 571 €/m² à Megève (231 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen443 982 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation375 786 – 441 141 €
Soit9 725 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1085 Rte Du Bouchet 74120 Megève | Appartement | 24 m² | 168 500 € | 7 021 |
| 08/12/2025 | 1186 Rte Du Bouchet 74120 Megève | Appartement | 51 m² | 415 000 € | 8 137 |
| 04/11/2025 | 26 Rte Du Leutaz 74120 Megève | Maison | 119 m² | 1 330 000 € | 11 176 |
| 30/09/2025 | 57 Rte Du Leutaz 74120 Megève | Maison | 90 m² | 1 400 000 € | 15 556 |
| 06/06/2025 | 1274 Rte Du Bouchet 74120 Megève | Appartement | 72 m² | 1 378 000 € | 19 139 |
| 16/05/2025 | 1209 Rte Du Bouchet 74120 Megève | Appartement | 33 m² | 145 429 € | 4 407 |
| 30/04/2025 | 289 Rte De Sur Le Meu 74120 Megève | Appartement | 65 m² | 624 940 € | 9 614 |
| 28/03/2025 | 1186 Rte Du Bouchet 74120 Megève | Appartement | 58 m² | 405 700 € | 6 995 |
| 30/07/2024 | 1175 Rte Du Bouchet 74120 Megève | Appartement | 40 m² | 262 500 € | 6 563 |
| 22/12/2023 | 1175 Rte Du Bouchet 74120 Megève | Appartement | 20 m² | 267 625 € | 13 381 |
| 22/12/2023 | 1233 Rte Du Bouchet 74120 Megève | Appartement | 25 m² | 267 625 € | 10 705 |
| 01/12/2023 | 157 Imp Du Mont Charvin 74120 Megève | Maison | 124 m² | 1 866 160 € | 15 050 |
| 30/11/2023 | 1209 Rte Du Bouchet 74120 Megève | Appartement | 60 m² | 605 000 € | 10 083 |
| 28/11/2023 | 802 Rte Du Bouchet 74120 Megève | Appartement | 56 m² | 829 825 € | 14 818 |
| 25/10/2023 | 1095 Rte Du Bouchet 74120 Megève | Appartement | 44 m² | 436 700 € | 9 925 |