32 Rue des Pommaries 74940 Annecy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2674E2473224B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | appartement | 0 | 61 m² | D | D | 216 | 36 |
| 14/08/2025 | appartement | 0 | 34 m² | D | D | 235 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 591 €/m² à Annecy (2 083 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue De Venetie 74940 Annecy | Appartement | 48 m² | 175 400 € | 3 654 |
| 08/12/2025 | 11 Rue Du Pre Longe 74940 Annecy | Appartement | 55 m² | 419 920 € | 7 635 |
| 02/12/2025 | 22 Rue Des Pommaries 74940 Annecy | Appartement | 82 m² | 455 000 € | 5 549 |
| 02/12/2025 | 8 Rue Des Cygnes 74940 Annecy | Appartement | 35 m² | 250 000 € | 7 143 |
| 02/12/2025 | 4 Rue Des Cols Verts 74940 Annecy | Appartement | 93 m² | 695 000 € | 7 473 |
| 05/11/2025 | 27 Rue Des Mouettes 74940 Annecy | Appartement | 52 m² | 340 000 € | 6 538 |
| 01/10/2025 | 4 All Du Champ De Mais 74940 Annecy | Appartement | 28 m² | 201 985 € | 7 214 |
| 25/09/2025 | 9 Parc Des Raisses 74940 Annecy | Appartement | 47 m² | 331 791 € | 7 059 |
| 18/09/2025 | 3 Parc Des Raisses 74940 Annecy | Appartement | 96 m² | 625 452 € | 6 515 |
| 17/09/2025 | 4 Rue Des Cols Verts 74940 Annecy | Appartement | 46 m² | 303 000 € | 6 587 |
| 10/09/2025 | 22 Clos Du Buisson 74940 Annecy | Appartement | 79 m² | 285 000 € | 3 608 |
| 26/08/2025 | 27 Rue Des Ecureuils 74940 Annecy | Appartement | 99 m² | 628 000 € | 6 343 |
| 18/08/2025 | 19 Clos Du Buisson 74940 Annecy | Appartement | 55 m² | 201 664 € | 3 667 |
| 08/08/2025 | 10 All La Marjolaine 74940 Annecy | Appartement | 81 m² | 770 000 € | 9 506 |
| 07/08/2025 | 12 Rue Des Cygnes 74940 Annecy | Appartement | 55 m² | 305 000 € | 5 545 |