650 Route du Prarion 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2674E2477309E
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 455 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 852 €/m² à Saint-Gervais-les-Bains (270 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen389 743 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation347 807 – 408 295 €
Soit5 676 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 730 Rte Du Prarion 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Maison | 125 m² | 891 000 € | 7 128 |
| 02/10/2024 | Rte Du Prarion 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 110 m² | 574 000 € | 5 218 |