Signal Vente

5b Rue Emile Allez 75017 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2675E0080480M

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 093 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement0128 m²GG35880
23/04/2026appartement035 m²EE30341
05/12/2025appartement235 m²DD20028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 234 €/m² à Paris (3 155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen758 339 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation676 742 – 794 436 €
Soit9 927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Ruhmkorff 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement54 m²550 000 €10 185
18/12/202553 Rue Bayen 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement18 m²168 500 €9 361
16/12/20257 Rue Lebon 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement50 m²1 100 000 €22 000
16/12/20257 Rue Lebon 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement12 m²1 100 000 €91 667
16/12/20257 Rue Lebon 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement15 m²1 100 000 €73 333
16/12/20257 Rue Lebon 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement13 m²1 100 000 €84 615
16/12/20257 Rue Lebon 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement37 m²1 100 000 €29 730
16/12/202538 Rue Guersant 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement30 m²281 500 €9 383
16/12/20257 Rue Lebon 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement37 m²2 500 000 €67 568
16/12/20257 Rue Lebon 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement4 m²2 500 000 €625 000
16/12/20257 Rue Lebon 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement12 m²2 500 000 €208 333
16/12/20257 Rue Lebon 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement17 m²2 500 000 €147 059
16/12/20257 Rue Lebon 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement13 m²2 500 000 €192 308
16/12/20257 Rue Lebon 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement6 m²2 500 000 €416 667
16/12/20257 Rue Lebon 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement11 m²2 500 000 €227 273