Signal Vente

11 Rue des Récollets 75010 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2675E0091898Q

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface35 m²
Construction1983-1988
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé594 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement045 m²EE31861
16/09/2026appartement028 m²CC13153
09/06/2026appartement075 m²CC14033
05/06/2026appartement084 m²CC10933
01/06/2026appartement041 m²DD24233
10/04/2026appartement023 m²CC17223
23/01/2026appartement028 m²CC12028
21/01/2026appartement029 m²DD18228
20/01/2026appartement028 m²CC14828
20/01/2026appartement028 m²CC14828
06/09/2025appartement082 m²CC14628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 454 €/m² à Paris (1 854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 890 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 286 – 346 640 €
Soit9 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202595 Quai De Valmy 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement39 m²440 000 €11 282
29/12/202512 Rue Jean Poulmarch 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement25 m²182 000 €7 280
19/12/202510 Rue La Grange Aux Belles 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement38 m²559 870 €14 733
18/12/20251 Sq De Verdun 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement60 m²628 000 €10 467
17/12/202534 Rue Des Vinaigriers 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement32 m²328 798 €10 275
16/12/202524 Rue Lucien Sampaix 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement35 m²317 000 €9 057
12/12/202548 Rue De Lancry 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement25 m²335 088 €13 404
11/12/202510 Rue La Grange Aux Belles 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement20 m²212 000 €10 600
09/12/2025106 Quai De Jemmapes 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement45 m²390 000 €8 667
05/12/202547 Rue Lucien Sampaix 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement67 m²1 288 000 €19 224
05/12/202547 Rue Lucien Sampaix 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement106 m²1 288 000 €12 151
27/11/202543 Bd De Magenta 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement26 m²130 000 €5 000
27/11/202543 Bd De Magenta 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement18 m²470 000 €26 111
27/11/202543 Bd De Magenta 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement35 m²470 000 €13 429
25/11/202520 Rue Lucien Sampaix 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement13 m²17 100 €1 315