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79 Rue du Rocher 75008 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2675E0123487P

G énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface12 m²
Constructionavant 1948
Consommation662 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé940 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/09/2026appartement052 m²DD22253
12/09/2026appartement051 m²DD22553
12/09/2026appartement012 m²FC52358
12/09/2026appartement053 m²EE23261
12/09/2026appartement052 m²ED25661
12/09/2026appartement011 m²CA21043
10/09/2026appartement058 m²GF42273
10/09/2026appartement053 m²EE27761
10/09/2026appartement016 m²EB33251
03/09/2026appartement052 m²EE24551
03/09/2026appartement013 m²GC71953
03/09/2026appartement052 m²EE23251
05/02/2026appartement050 m²DD21828
24/01/2026appartement051 m²EE26936
29/09/2025appartement052 m²DD21728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 142 €/m² à Paris (847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 276 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation108 087 – 126 885 €
Soit9 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Av De Villiers 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement35 m²235 000 €6 714
19/12/202517 Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement135 m²1 794 600 €13 293
19/12/20259 Rue De Cheroy 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement33 m²340 000 €10 303
19/12/2025101 Rue De Miromesnil 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement103 m²1 035 000 €10 049
18/12/2025102 Bd Des Batignolles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement50 m²495 000 €9 900
18/12/202597 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement19 m²185 000 €9 737
15/12/202588 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement215 m²735 000 €3 419
15/12/202588 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement100 m²735 000 €7 350
12/12/202582 Bd Des Batignolles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement111 m²1 468 000 €13 225
09/12/202592 Rue De Miromesnil 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement130 m²1 372 000 €10 554
09/12/202510 Rue De Cheroy 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement30 m²273 350 €9 112
05/12/20253 Rue De Cheroy 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement30 m²235 000 €7 833
01/12/202582 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement84 m²1 438 435 €17 124
01/12/2025108 Rue Des Dames 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement50 m²624 840 €12 497
25/11/202580 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement68 m²800 000 €11 765