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54 Rue Chapon 75003 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2675E0186113H

D énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1948-1974
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé678 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement530 m²GG49573
11/08/2026appartement030 m²GG50763
03/06/2026appartement023 m²DB24723
19/01/2026appartement024 m²CA15618
15/01/2026appartement044 m²DD23028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 118 €/m² à Paris (894 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 419 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 689 – 260 244 €
Soit11 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Rue De Turbigo 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement60 m²765 000 €12 750
29/12/202515 Rue Au Maire 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement60 m²586 538 €9 776
29/12/202575 Rue Quincampoix 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement58 m²323 792 €5 583
23/12/202581 Rue Beaubourg 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement122 m²373 334 €3 060
23/12/202528 Rue Beaubourg 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement35 m²601 000 €17 171
23/12/202522 Rue Michel Le Comte 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement22 m²270 000 €12 273
18/12/202523 Rue Au Maire 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement15 m²175 000 €11 667
18/12/202515 Rue De Palestro 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement41 m²517 500 €12 622
18/12/202585 Rue Du Temple 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement38 m²479 319 €12 614
17/12/202567 Rue Rambuteau 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement70 m²910 000 €13 000
16/12/202560 Rue Chapon 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement22 m²700 000 €31 818
12/12/202523 Rue Au Maire 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement22 m²159 800 €7 264
11/12/202547 Rue Au Maire 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement27 m²172 000 €6 370
09/12/202543 Rue Des Gravilliers 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement14 m²160 000 €11 429
08/12/202521 Rue Au Maire 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement18 m²255 000 €14 167