Signal Vente

10 Rue Léopold Bellan 75002 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2675E0244828O

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé857 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement024 m²DB27143
20/08/2026appartement044 m²DB24743
01/04/2026appartement410 m²CA24626
07/01/2026appartement027 m²DB25728
20/11/2025appartement038 m²DB19728
22/10/2025appartement027 m²GC51348

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 404 €/m² à Paris (473 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 928 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation325 662 – 382 299 €
Soit11 062 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202511 Rue Marie Stuart 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement42 m²460 000 €10 952
30/12/202521 Rue De Turbigo 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement60 m²765 000 €12 750
30/12/202514 Rue Beauregard 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement25 m²225 000 €9 000
30/12/202526 Rue Etienne Marcel 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement103 m²1 975 000 €19 175
23/12/202551 Rue Greneta 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement68 m²857 350 €12 608
19/12/202532 Rue D Aboukir 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement50 m²680 000 €13 600
19/12/2025115 Rue D Aboukir 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement12 m²110 000 €9 167
19/12/202539 Rue Saint-Sauveur 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement21 m²345 000 €16 429
19/12/20255 Rue Marie Stuart 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement20 m²432 500 €21 625
12/12/202519 Rue Du Jour 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement18 m²135 000 €7 500
12/12/202513 Rue Mandar 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement48 m²618 900 €12 894
11/12/202514 Rue Beauregard 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement40 m²310 000 €7 750
11/12/202552 Rue Tiquetonne 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement20 m²150 000 €7 500
05/12/202522 Rue Etienne Marcel 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement44 m²529 610 €12 037
28/11/202532 Rue Du Caire 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement34 m²280 000 €8 235