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13 Quai de Montebello 75005 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 248 j) · n° 2675E0291023H

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation741 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 784 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement029 m²DB25953
19/02/2026appartement098 m²DB20428
23/09/2025appartement0103 m²EE24944

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 064 €/m² à Paris (1 111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 414 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation314 897 – 369 662 €
Soit9 892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202538 Rue Des Ecoles 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement54 m²640 000 €11 852
30/12/202521 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement165 m²2 868 000 €17 382
29/12/202578 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement191 m²2 428 932 €12 717
26/12/202547 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement125 m²1 500 000 €12 000
23/12/202516 Rue Lagrange 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement31 m²295 000 €9 516
22/12/20258 Rue Cochin 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement22 m²308 900 €14 041
17/12/20251 Rue Des Grands Degres 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement12 m²205 000 €17 083
17/12/20251 Rue De Pontoise 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement10 m²200 000 €20 000
15/12/202535 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement72 m²833 416 €11 575
05/12/202565 Quai De La Tournelle 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement38 m²715 000 €18 816
02/12/202571 Rue Galande 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement30 m²380 000 €12 667
01/12/202511 Rue Jean De Beauvais 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement77 m²1 495 000 €19 416
26/11/20258 Rue Monge 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement9 m²115 500 €12 833
26/11/20251 Rue Des Grands Degres 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement27 m²197 800 €7 326
26/11/20251 Rue Des Grands Degres 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement10 m²197 800 €19 780