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58 Boulevard de Picpus 75012 Paris

Appartement · étage 2 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2675E0435293D

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 269 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement051 m²FC41868
17/07/2026appartement061 m²EC32351
27/01/2026appartement131 m²DB25836
25/09/2025appartement031 m²DB22328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 146 €/m² à Paris (2 019 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 733 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation256 233 – 300 795 €
Soit8 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202532 Av De Saint-Mande 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement90 m²920 545 €10 228
29/12/202515 Av Du Doc Arnold Netter 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement53 m²760 000 €14 340
23/12/202556 Rue Du Rendez Vous 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement72 m²488 000 €6 778
23/12/202571 Av Du Doc Arnold Netter 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement36 m²292 500 €8 125
23/12/202584 Bd De Picpus 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement70 m²620 000 €8 857
18/12/20259 B Vla De Saint Mande 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement27 m²290 000 €10 741
18/12/202515 Rue Des Colonnes Du Trone 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement71 m²660 000 €9 296
15/12/202567 Bd De Picpus 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement93 m²960 000 €10 323
08/12/20259 Rue Des Colonnes Du Trone 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement85 m²910 000 €10 706
08/12/202511 Rue Des Colonnes Du Trone 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement20 m²910 000 €45 500
03/12/20256 Rue Marsoulan 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement55 m²570 000 €10 364
01/12/202537 Rue Du Rendez Vous 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement56 m²241 809 €4 318
26/11/202534 Rue Sibuet 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement22 m²196 000 €8 909
26/11/202553 B Bd De Picpus 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement29 m²270 000 €9 310
26/11/202526 Rue Dagorno 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement48 m²467 000 €9 729