Signal Vente

192 Boulevard Voltaire 75011 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2675E0524464U

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation565 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 250 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement036 m²CA15953
16/09/2026appartement036 m²DB20253
25/06/2026appartement036 m²DB19133
27/02/2026appartement053 m²DB24928
17/02/2026appartement036 m²DB20828
27/01/2026appartement051 m²DB18228
05/09/2025appartement351 m²CB16628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 054 €/m² à Paris (3 040 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen535 878 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation404 267 – 474 574 €
Soit8 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Pas Alexandrine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement71 m²2 255 000 €31 761
30/12/202519 Pas Alexandrine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement69 m²2 255 000 €32 681
30/12/202519 Pas Alexandrine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement68 m²2 255 000 €33 162
30/12/202519 Pas Alexandrine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement59 m²2 255 000 €38 220
29/12/20256 A Rue Jules Valles 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement11 m²112 500 €10 227
29/12/20256 A Rue Jules Valles 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement11 m²112 500 €10 227
24/12/2025230 Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement44 m²380 000 €8 636
23/12/2025153 Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement38 m²500 800 €13 179
17/12/20253 Rue Du Dahomey 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement34 m²358 000 €10 529
16/12/202523 Rue Faidherbe 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement57 m²5 000 000 €87 719
16/12/202523 Rue Faidherbe 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement56 m²5 000 000 €89 286
16/12/202523 Rue Faidherbe 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement55 m²5 000 000 €90 909
16/12/202523 Rue Faidherbe 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement60 m²5 000 000 €83 333
16/12/20254 B Rue Richard Lenoir 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement42 m²400 000 €9 524
15/12/202532 Rue Titon 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement18 m²208 000 €11 556