Signal Vente

53 Boulevard Saint-Marcel 75013 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2675E0720321T

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé863 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement048 m²DB20153
24/09/2026appartement051 m²DB24553
24/09/2026appartement048 m²DB23753
24/09/2026appartement036 m²FC36768
23/09/2026appartement043 m²DB19053
23/09/2026appartement019 m²CA21043
23/09/2026appartement051 m²DB23453
23/09/2026appartement051 m²DB23453
23/09/2026appartement051 m²DB23453
20/08/2026immeuble01 002 m²DB23520
13/03/2026appartement012 m²DB34618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 023 €/m² à Paris (1 886 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 202 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation245 590 – 288 301 €
Soit8 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202531 Av Des Gobelins 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement16 m²318 000 €19 875
29/12/202535 Rue Esquirol 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement70 m²484 000 €6 914
22/12/202568 Bd Saint Marcel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement4 m²30 000 €7 500
22/12/202539 Bd Saint Marcel 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement58 m²470 000 €8 103
18/12/202514 Rue Des Fosses Saint Marcel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement53 m²365 000 €6 887
16/12/202531 Rue Oudry 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement48 m²248 825 €5 184
15/12/20257 Rue Michel Peter 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement19 m²169 900 €8 942
15/12/202545 Bd Saint Marcel 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement32 m²250 000 €7 813
15/12/202525 Rue De La Reine Blanche 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement40 m²152 000 €3 800
11/12/202539 Rue Esquirol 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement53 m²409 000 €7 717
10/12/202511 Rue De La Collegiale 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement8 m²74 500 €9 313
04/12/202545 Bd Saint Marcel 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement26 m²220 000 €8 462
02/12/20253 Rue Titien 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement20 m²164 000 €8 200
28/11/20255 Rue De La Clef 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement32 m²210 000 €6 563
24/11/20254 Rue De La Reine Blanche 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement26 m²300 000 €11 538