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26 Rue Surcouf 75007 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2675E0838671R

E énergie   B GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé764 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement027 m²FC38168
02/04/2026appartement030 m²GC51648
25/03/2026appartement053 m²FC34943
10/03/2026appartement029 m²GC62856
20/02/2026appartement020 m²FC47333
02/12/2025appartement019 m²EC38126
10/09/2025appartement014 m²EC36426

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 14 133 €/m² à Paris (1 102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 180 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation232 066 – 272 425 €
Soit13 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025188 Rue De Grenelle 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement58 m²668 150 €11 520
23/12/202546 Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement94 m²86 600 €921
23/12/202518 Rue Malar 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement21 m²263 000 €12 524
19/12/202512 Rue Amelie 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement87 m²1 120 000 €12 874
16/12/202532 Rue Fabert 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement96 m²1 400 000 €14 583
09/12/202522 Rue Surcouf 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement51 m²662 500 €12 990
05/12/202535 Rue Malar 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement67 m²765 000 €11 418
01/12/202527 Rue Surcouf 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement26 m²159 960 €6 152
01/12/202537 Rue Malar 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement23 m²155 000 €6 739
28/11/202581 Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement35 m²431 916 €12 340
26/11/202585 Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement37 m²330 000 €8 919
25/11/2025109 B Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement59 m²750 000 €12 712
21/11/202585 Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement33 m²489 650 €14 838
07/11/2025109 Rue De L Universite 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement41 m²560 000 €13 659
06/11/2025160 Rue De Grenelle 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement16 m²234 900 €14 681