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8 Rue Constance 75018 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2675E0860069R

G énergie   G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation582 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 871 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement028 m²GC47381
27/05/2026appartement141 m²DB19441
03/09/2025appartement030 m²FC36843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 213 €/m² à Paris (3 870 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 547 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation207 119 – 243 139 €
Soit7 555 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Constance 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement46 m²390 000 €8 478
30/12/20255 Rue De Bruxelles 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement19 m²140 000 €7 368
29/12/20255 Rue Joseph De Maistre 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement26 m²160 000 €6 154
26/12/202511 Rue Coustou 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement47 m²130 000 €2 766
23/12/20257 B Rue Robert Planquette 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement25 m²264 182 €10 567
23/12/20255 Pas Lepic 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement48 m²560 000 €11 667
22/12/202583 Rue Blanche 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement14 m²190 000 €13 571
22/12/202556 Bd De Clichy 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement40 m²356 000 €8 900
22/12/202544 Bd De Clichy 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement32 m²285 000 €8 906
19/12/202579 Rue Blanche 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement102 m²1 020 000 €10 000
19/12/202541 Rue Lepic 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement44 m²470 000 €10 682
19/12/202552 Rue Pierre Fontaine 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement89 m²902 203 €10 137
19/12/202535 Rue Des Abbesses 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement13 m²377 000 €29 000
19/12/202535 Rue Des Abbesses 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement16 m²377 000 €23 563
18/12/20253 Rue Andre Antoine 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement35 m²329 000 €9 400