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3 Place Emile Landrin 75020 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2675E0875922K

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 524 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement040 m²GC49273
20/08/2026appartement040 m²EC30051
15/04/2026appartement039 m²DB23633
06/01/2026appartement038 m²DD21928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 336 €/m² à Paris (2 517 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 776 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation273 558 – 321 133 €
Soit7 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202593 Av Gambetta 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement22 m²170 000 €7 727
30/12/2025209 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement89 m²680 000 €7 640
29/12/202521 Rue De La Cr Des Noues 75020 Paris 20e ArrondissementMaison67 m²1 056 000 €15 761
22/12/202514 Vla Stendhal 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement18 m²153 000 €8 500
19/12/202531 B Rue Orfila 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement42 m²220 000 €5 238
18/12/202522 Rue Belgrand 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement38 m²335 000 €8 816
18/12/202522 Rue Stendhal 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement29 m²280 000 €9 655
16/12/202539 Rue De La Cr Des Noues 75020 Paris 20e ArrondissementMaison80 m²195 810 €2 448
16/12/202530 Av Gambetta 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement60 m²193 000 €3 217
15/12/20253 Rue Eugenie Legrand 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement72 m²295 000 €4 097
10/12/202538 Rue Belgrand 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement42 m²345 000 €8 214
08/12/202541 Rue Des Gatines 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement13 m²166 000 €12 769
03/12/2025200 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement66 m²520 000 €7 879
01/12/2025209 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement53 m²430 000 €8 113
27/11/202562 Rue Stendhal 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement65 m²381 370 €5 867