Signal Vente

46 Rue de Clignancourt 75018 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 192 j) · n° 2675E0879131V

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 330 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement072 m²EE26169
15/12/2025appartement034 m²FC34843
17/07/2025appartement617 m²DB30026

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 213 €/m² à Paris (3 870 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 839 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 384 – 265 756 €
Soit8 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Rue Feutrier 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement33 m²137 500 €4 167
30/12/202513 Rue Nicolet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement17 m²85 000 €5 000
29/12/202510 Rue De Suez 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement35 m²207 547 €5 930
23/12/202548 B Rue Custine 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement41 m²395 470 €9 646
22/12/20251 Rue Muller 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement68 m²675 000 €9 926
22/12/202517 Rue Muller 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement20 m²239 760 €11 988
19/12/202514 Rue Nicolet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement80 m²720 000 €9 000
18/12/202574 Rue Myrha 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement10 m²80 000 €8 000
18/12/202576 Rue Myrha 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement50 m²780 000 €15 600
18/12/202576 Rue Myrha 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement59 m²780 000 €13 220
18/12/202568 Rue Myrha 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement65 m²460 000 €7 077
17/12/202512 Rue Charles Nodier 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement55 m²830 000 €15 091
17/12/202524 Bd Barbes 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement90 m²840 000 €9 333
17/12/20257 Rue Custine 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement43 m²400 000 €9 302
16/12/202514 Rue Nicolet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement42 m²372 000 €8 857