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34 Rue de Montmorency 75003 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2675E0895696Y

E énergie   C GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface15 m²
Constructionavant 1948
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé713 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement051 m²CA15053
23/10/2025appartement012 m²EC39126
06/10/2025appartement014 m²CA22618
07/07/2025appartement024 m²GC62538
06/07/2025appartement059 m²EB25136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 118 €/m² à Paris (894 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 770 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 850 – 180 607 €
Soit11 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Rue Au Maire 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement60 m²586 538 €9 776
29/12/202516 Rue Des Vertus 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement43 m²560 550 €13 036
29/12/202575 Rue Quincampoix 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement58 m²323 792 €5 583
23/12/202581 Rue Beaubourg 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement122 m²373 334 €3 060
23/12/202528 Rue Beaubourg 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement35 m²601 000 €17 171
23/12/202522 Rue Michel Le Comte 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement22 m²270 000 €12 273
18/12/202523 Rue Au Maire 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement15 m²175 000 €11 667
18/12/202515 Rue De Palestro 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement41 m²517 500 €12 622
18/12/202524 Rue Rambuteau 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement67 m²756 840 €11 296
18/12/202585 Rue Du Temple 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement38 m²479 319 €12 614
17/12/202567 Rue Rambuteau 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement70 m²910 000 €13 000
16/12/20256 Rue Des Haudriettes 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement24 m²295 800 €12 325
16/12/202560 Rue Chapon 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement22 m²700 000 €31 818
12/12/202523 Rue Au Maire 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement22 m²159 800 €7 264
11/12/202547 Rue Au Maire 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement27 m²172 000 €6 370