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172 Rue de l'Université 75007 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2675E0914485P

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 595 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement078 m²FE33576
17/03/2026appartement020 m²FE39941
17/02/2026appartement010 m²DD31826
10/02/2026appartement039 m²EE30744
02/09/2025appartement016 m²EE41026

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 14 133 €/m² à Paris (1 102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 214 025 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 027 551 – 1 206 255 €
Soit13 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202594 Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement56 m²725 000 €12 946
23/12/202518 Rue Malar 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement21 m²263 000 €12 524
22/12/2025153 Rue De L Universite 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement71 m²1 025 000 €14 437
22/12/202585 Quai D Orsay 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement87 m²2 200 000 €25 287
19/12/202512 Rue Amelie 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement87 m²1 120 000 €12 874
05/12/202512 Pas Landrieu 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement75 m²980 000 €13 067
05/12/202535 Rue Malar 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement67 m²765 000 €11 418
01/12/202537 Rue Malar 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement23 m²155 000 €6 739
28/11/202581 Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement35 m²431 916 €12 340
26/11/202585 Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement37 m²330 000 €8 919
25/11/2025109 B Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement59 m²750 000 €12 712
21/11/202585 Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement33 m²489 650 €14 838
17/11/20253 Rue Sedillot 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement51 m²650 000 €12 745
04/11/202585 Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement15 m²172 320 €11 488
03/11/2025101 Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement40 m²374 700 €9 368