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31 Rue de Chazelles 75017 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2675E1210336M

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 110 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement022 m²GG69863
10/09/2026appartement024 m²EE25651
08/09/2026appartement133 m²EE27269
17/07/2025appartement423 m²DD22226

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 234 €/m² à Paris (3 155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen485 092 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation410 582 – 481 987 €
Soit9 415 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202582 Bd De Courcelles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement182 m²2 417 850 €13 285
29/12/202547 Bd De Courcelles 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement171 m²190 000 €1 111
29/12/20254 Rue Barye 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement17 m²160 000 €9 412
23/12/20258 Rue Cardinet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement97 m²1 150 000 €11 856
19/12/202541 Rue De Chazelles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement190 m²4 500 000 €23 684
19/12/202541 Rue De Chazelles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement40 m²4 500 000 €112 500
19/12/20253 Rue De Chazelles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement102 m²1 241 000 €12 167
18/12/202528 Rue De Chazelles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement27 m²300 000 €11 111
18/12/202512 Rue Leon Cogniet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement8 m²55 000 €6 875
17/12/202522 Rue Henri Rochefort 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement10 m²52 250 €5 225
17/12/202545 B Av De Villiers 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement79 m²808 900 €10 239
09/12/202595 Rue Jouffroy D'abbans 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement200 m²2 070 000 €10 350
09/12/202528 Rue Cardinet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement37 m²297 000 €8 027
04/12/20252 Av Van Dyck 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement132 m²1 722 000 €13 045
02/12/202510 Rue Mederic 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement30 m²265 000 €8 833