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21 Rue du Poteau 75018 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2675E1258263V

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 857 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement040 m²GC60973
03/08/2026appartement051 m²FC34058
03/06/2026appartement051 m²FC35056
18/05/2026immeuble–628 m²GC51038
18/05/2026immeuble–811 m²GE42438
05/05/2026appartement027 m²EC30741
28/02/2026appartement040 m²FC41643
08/01/2026appartement073 m²EE28336
03/09/2025appartement038 m²EE30336
09/08/2025appartement038 m²FF36743
23/07/2025appartement038 m²FF37043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 213 €/m² à Paris (3 870 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen454 201 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation363 542 – 426 767 €
Soit8 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202565 Rue Du Mont Cenis 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement43 m²353 000 €8 209
23/12/202515 Rue Lapeyrere 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement59 m²51 000 €864
23/12/202523 Rue Calmels Prolongee 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement26 m²212 296 €8 165
22/12/202540 Rue Hermel 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement30 m²300 000 €10 000
22/12/202530 Rue Du Poteau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement92 m²390 000 €4 239
19/12/202566 Rue Du Ruisseau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement20 m²210 000 €10 500
19/12/202530 Rue Du Poteau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement89 m²780 000 €8 764
19/12/2025118 Rue Marcadet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement18 m²276 390 €15 355
19/12/202530 Rue Du Poteau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement70 m²815 000 €11 643
18/12/202581 Rue Duhesme 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement46 m²468 000 €10 174
18/12/20256 Rue Du Pole Nord 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement20 m²247 000 €12 350
18/12/202523 Rue Duhesme 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement63 m²590 000 €9 365
18/12/202513 Rue Lapeyrere 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement48 m²531 960 €11 083
17/12/202523 Rue Calmels Prolongee 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement26 m²235 000 €9 038
17/12/2025151 Rue Ordener 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement55 m²585 000 €10 636