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10 Rue de Charonne 75011 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2675E1324743T

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé802 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement552 m²DD22661
15/07/2026appartement033 m²FC41758
12/06/2026appartement050 m²EE26841

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 054 €/m² à Paris (3 040 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen509 738 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation468 959 – 550 517 €
Soit10 054 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025111 Av Ledru Rollin 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement45 m²434 000 €9 644
23/12/202515 Rue Keller 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement34 m²314 000 €9 235
22/12/202516 Rue Daval 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement21 m²292 200 €13 914
19/12/202524 Rue De Lappe 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement40 m²340 500 €8 513
19/12/20258 Rue De Lappe 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement14 m²180 374 €12 884
18/12/202579 Av Ledru Rollin 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement84 m²580 000 €6 905
18/12/20256 Pas Thiere 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement18 m²230 000 €12 778
12/12/202571 Rue Du Faubourg Saint Antoine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement53 m²420 000 €7 925
11/12/202520 Pas De La Bonne Graine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement36 m²386 074 €10 724
10/12/202538 Rue De Charonne 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement30 m²815 700 €27 190
10/12/202526 Rue De Lappe 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement22 m²202 750 €9 216
05/12/202517 Rue De La Roquette 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement24 m²261 450 €10 894
05/12/202520 Rue De Lappe 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement21 m²257 000 €12 238
04/12/20251 Rue Keller 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement10 m²85 000 €8 500
02/12/202533 Rue Du Faubourg Saint Antoine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement20 m²190 000 €9 500