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11 Rue Condorcet 75009 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2675E1407899B

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction1945
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 167 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement0138 m²DD22853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 994 €/m² à Paris (1 413 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 230 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation249 909 – 293 371 €
Soit9 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202550 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement56 m²541 000 €9 661
23/12/202560 Rue Marguerite De Rochechouart 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement24 m²265 000 €11 042
22/12/20254 Sq De Maubeuge 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement95 m²1 133 000 €11 926
19/12/202566 Rue Marguerite De Rochechouart 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement24 m²194 000 €8 083
18/12/20254 Rue Gerando 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement42 m²460 000 €10 952
18/12/202535 Rue Marguerite De Rochechouart 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement26 m²225 000 €8 654
17/12/202510 Rue Marguerite De Rochechouart 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement90 m²897 450 €9 972
17/12/202525 Rue Pierre Semard 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement34 m²300 000 €8 824
17/12/2025125 Rue Du Fg Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement120 m²88 000 €733
17/12/2025125 Rue Du Fg Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement4 m²88 000 €22 000
16/12/20254 Rue De Chantilly 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement79 m²712 700 €9 022
16/12/202519 Rue Condorcet 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement54 m²589 000 €10 907
16/12/20254 Rue Gerando 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement35 m²357 700 €10 220
16/12/202571 Rue De Dunkerque 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement21 m²210 000 €10 000
15/12/202525 Rue Rocroy 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement95 m²983 050 €10 348