Signal Vente

1 Avenue du Général de Gaulle 94220 Charenton-le-Pont

Appartement · étage 3 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2675E1447328O

F énergie   C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface20 m²
Construction1700
Consommation466 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 095 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/05/2026appartement522 m²GC69451
28/05/2026appartement421 m²EC36439
27/05/2026appartement320 m²GC48851
05/11/2025appartement046 m²DB19828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 672 €/m² à Charenton-le-Pont (451 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 974 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 042 – 145 614 €
Soit6 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202583 Rue De L'herault 94220 Charenton-le-PontAppartement79 m²324 502 €4 108
22/12/20253 Av General De Gaulle 94220 Charenton-le-PontAppartement98 m²488 000 €4 980
09/10/2025110 Rue De L'herault 94220 Charenton-le-PontAppartement79 m²460 870 €5 834
02/09/20253 Av General De Gaulle 94220 Charenton-le-PontAppartement46 m²280 000 €6 087
11/07/2025110 Rue De L'herault 94220 Charenton-le-PontAppartement66 m²388 370 €5 884
04/07/2025110 Rue De L'herault 94220 Charenton-le-PontAppartement65 m²346 490 €5 331
03/07/20257 Rue Port Aux Lions 94220 Charenton-le-PontAppartement16 m²130 000 €8 125
05/06/2025110 Rue De L'herault 94220 Charenton-le-PontAppartement65 m²285 576 €4 393
16/04/20256 Jard Du Cardinal De Richelieu 94220 Charenton-le-PontAppartement85 m²490 000 €5 765
15/04/202583 Rue De L'herault 94220 Charenton-le-PontAppartement50 m²260 000 €5 200
01/04/2025110 Rue De L'herault 94220 Charenton-le-PontAppartement48 m²248 770 €5 183
28/03/2025110 Rue De L'herault 94220 Charenton-le-PontAppartement48 m²255 690 €5 327
20/02/202510 Pl Henri D'astier 94220 Charenton-le-PontAppartement42 m²200 000 €4 762
30/01/20251 Av General De Gaulle 94220 Charenton-le-PontAppartement26 m²165 000 €6 346
21/01/20255 Rue Port Aux Lions 94220 Charenton-le-PontAppartement82 m²427 000 €5 207