Signal Vente

1 Rue Pierre Bourdan 75012 Paris

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 127 j)

D énergieD GESn° 2675E1477034C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface51 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé869 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement526 m²DD21353
27/08/2026appartement029 m²CC14743
19/12/2025appartement029 m²CC15028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 146 €/m² à Paris (2 019 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen468 275 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation417 889 – 490 565 €
Soit8 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Vc A 12 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement42 m²390 000 €9 286
30/12/20255 Vc A 12 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement31 m²269 920 €8 707
29/12/20259 Sq Saint Charles 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement77 m²148 900 €1 934
23/12/20259 Rue Jaucourt 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement66 m²649 000 €9 833
19/12/20257 Rue Fabre D Eglantine 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement70 m²708 000 €10 114
18/12/20259 Rue Christian Dewet 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement36 m²325 800 €9 050
18/12/2025276 Rue Du Faubourg Saint Antoine 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement42 m²365 000 €8 690
17/12/2025268 Rue Du Faubourg Saint Antoine 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement45 m²340 000 €7 556
17/12/202533 Rue Du Sergent Bauchat 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement23 m²11 375 €495
16/12/202536 Rue De Picpus 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement26 m²320 000 €12 308
15/12/202589 B Rue De Reuilly 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement42 m²396 300 €9 436
15/12/202522 Pas Du Genie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement23 m²240 000 €10 435
10/12/2025162 Bd Diderot 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement40 m²340 000 €8 500
10/12/2025276 Rue Du Faubourg Saint Antoine 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement13 m²533 850 €41 065
10/12/2025276 Rue Du Faubourg Saint Antoine 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement42 m²533 850 €12 711