Signal Vente

11 Rue des Boulangers 75005 Paris

Appartement · étage 2 · 32 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 118 j)

G énergieC GESn° 2675E1566167H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface32 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation536 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 057 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement012 m²FC51458
23/06/2026appartement110 m²EC47239
17/06/2026appartement040 m²EC29841
24/04/2026appartement040 m²GC51653
22/12/2025appartement028 m²EC32636
13/11/2025appartement021 m²EC33626
22/10/2025appartement021 m²GC51038

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 064 €/m² à Paris (1 111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 048 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation291 235 – 341 884 €
Soit9 892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Pl Jussieu 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement43 m²525 000 €12 209
22/12/202532 B Rue Lacepede 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement31 m²114 000 €3 677
22/12/202546 Rue Des Fosses Saint Bernard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement17 m²258 270 €15 192
12/12/202516 Rue Saint Victor 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement19 m²265 000 €13 947
10/12/202538 Rue Monge 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement57 m²630 000 €11 053
09/12/20253 Rue D Arras 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement20 m²510 000 €25 500
09/12/20253 Rue D Arras 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement28 m²510 000 €18 214
08/12/202515 Rue Linne 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement45 m²30 000 €667
05/12/202521 Rue Du Cardinal Lemoine 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement32 m²408 200 €12 756
05/12/20255 Rue Des Boulangers 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement25 m²208 900 €8 356
05/12/202525 Rue Des Boulangers 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement50 m²521 850 €10 437
03/12/202545 Rue Linne 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement28 m²153 125 €5 469
01/12/202569 Rue Du Cardinal Lemoine 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement10 m²160 000 €16 000
28/11/202549 Rue Lacepede 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement36 m²222 000 €6 167
28/11/202516 Rue Cuvier 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement22 m²195 000 €8 864