26 Rue des Vertus 75003 Paris

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2675E1569367J

E énergie C GES

Score de vente 18/100 · Faible

Surface220 m²

Constructionavant 1948

Consommation327 kWh/m²/an

Émissions12 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé8 768 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
14/09/2026	appartement	0	22 m²	F	C	377	58

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 118 €/m² à Paris (894 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 665 960 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation2 256 469 – 2 648 898 €

Soit11 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	15 Rue Au Maire 75003 Paris 3e Arrondissement	Appartement	60 m²	586 538 €	9 776
29/12/2025	16 Rue Des Vertus 75003 Paris 3e Arrondissement	Appartement	43 m²	560 550 €	13 036
29/12/2025	45 Rue Volta 75003 Paris 3e Arrondissement	Appartement	14 m²	125 000 €	8 929
23/12/2025	81 Rue Beaubourg 75003 Paris 3e Arrondissement	Appartement	122 m²	373 334 €	3 060
23/12/2025	22 Rue Michel Le Comte 75003 Paris 3e Arrondissement	Appartement	22 m²	270 000 €	12 273
22/12/2025	20 Rue Des Vertus 75003 Paris 3e Arrondissement	Appartement	59 m²	326 000 €	5 525
19/12/2025	16 Rue Reaumur 75003 Paris 3e Arrondissement	Appartement	21 m²	2 740 000 €	130 476
19/12/2025	16 Rue Reaumur 75003 Paris 3e Arrondissement	Appartement	23 m²	2 740 000 €	119 130
19/12/2025	16 Rue Reaumur 75003 Paris 3e Arrondissement	Appartement	20 m²	2 740 000 €	137 000
19/12/2025	16 Rue Reaumur 75003 Paris 3e Arrondissement	Appartement	36 m²	2 740 000 €	76 111
19/12/2025	16 Rue Reaumur 75003 Paris 3e Arrondissement	Appartement	16 m²	2 740 000 €	171 250
19/12/2025	16 Rue Reaumur 75003 Paris 3e Arrondissement	Appartement	49 m²	2 740 000 €	55 918
19/12/2025	16 Rue Reaumur 75003 Paris 3e Arrondissement	Appartement	31 m²	2 740 000 €	88 387
19/12/2025	16 Rue Reaumur 75003 Paris 3e Arrondissement	Appartement	50 m²	2 740 000 €	54 800
19/12/2025	20 Rue Reaumur 75003 Paris 3e Arrondissement	Appartement	90 m²	1 235 000 €	13 722