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23 Rue Pasteur 94110 Arcueil

Appartement · étage 2 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2675E1596660C

G énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface29 m²
Construction1890
Consommation599 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 923 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement236 m²ED30169
15/09/2026appartement336 m²ED30369
30/09/2025appartement332 m²DB22236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 877 €/m² à Arcueil (187 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 433 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation128 575 – 150 935 €
Soit4 819 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement65 m²235 000 €3 615
19/12/202532 Vla Gustave Edouard 94110 ArcueilMaison82 m²530 000 €6 463
17/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement40 m²150 000 €3 750
17/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement27 m²150 000 €5 556
16/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement40 m²160 000 €4 000
16/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement65 m²160 000 €2 462
16/12/20251 B Av Paul Doumer 94110 ArcueilMaison92 m²586 499 €6 375
09/12/202542 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement44 m²392 682 €8 925
09/12/202542 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement40 m²392 682 €9 817
09/12/20257 Rue Georges Politzer 94110 ArcueilMaison103 m²558 500 €5 422
05/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement27 m²135 000 €5 000
02/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement65 m²498 000 €7 662
02/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement50 m²498 000 €9 960
02/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement40 m²498 000 €12 450
12/11/20252 Av Jeanne D Arc 94110 ArcueilAppartement30 m²157 000 €5 233