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44 Rue de Laborde 75008 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2675E1809731D

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 216 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement043 m²EB26461
02/09/2026appartement013 m²DB29033
21/04/2026appartement041 m²EC32741

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 142 €/m² à Paris (847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen713 950 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation637 129 – 747 934 €
Soit11 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement135 m²1 794 600 €13 293
16/12/20255 Rue Treilhard 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement44 m²508 000 €11 545
15/12/202552 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement45 m²509 523 €11 323
10/12/202533 Rue De La Bienfaisance 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement22 m²536 000 €24 364
28/11/202530 Rue De Miromesnil 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement110 m²1 285 000 €11 682
27/11/2025138 Bd Haussmann 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement10 m²1 485 000 €148 500
27/11/2025138 Bd Haussmann 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement132 m²1 485 000 €11 250
17/11/20252 Rue Maleville 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement45 m²513 100 €11 402
14/11/202517 B Rue La Boetie 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement81 m²913 000 €11 272
14/11/202531 Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement50 m²550 000 €11 000
04/11/202511 Rue De Madrid 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement193 m²1 950 000 €10 104
03/11/202528 Rue De Miromesnil 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement68 m²827 500 €12 169
23/10/20251 Rue Du General Foy 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement17 m²230 000 €13 529
23/10/20258 B Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement45 m²590 000 €13 111
21/10/202521 Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement180 m²1 590 000 €8 833