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10 Rue du Roule 75001 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2675E2015241J

G énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 764 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement040 m²GF42663

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 076 €/m² à Paris (350 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen485 455 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation366 227 – 429 919 €
Soit9 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202513 Rue De La Ferronnerie 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement5 m²68 960 €13 792
23/12/20257 Rue Du Louvre 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement35 m²390 000 €11 143
19/12/202562 Rue De L Arbre Sec 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement42 m²480 000 €11 429
17/12/202515 Rue Saint-Denis 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement19 m²230 000 €12 105
17/12/202591 Rue Saint-Honore 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement36 m²400 000 €11 111
09/12/20258 Rue Baillet 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement15 m²200 000 €13 333
05/12/20259 Rue Sauval 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement78 m²1 060 000 €13 590
05/12/202543 Rue De Rivoli 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement78 m²976 200 €12 515
04/12/20259 Rue Sauval 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement75 m²800 000 €10 667
24/11/202529 Rue De La Ferronnerie 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement21 m²271 360 €12 922
19/11/202518 Av Victoria 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement18 m²349 000 €19 389
19/11/202518 Av Victoria 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement46 m²349 000 €7 587
19/11/202518 Av Victoria 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement20 m²349 000 €17 450
05/11/202531 Rue Des Bourdonnais 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement33 m²437 000 €13 242
31/10/202510 Quai De La Megisserie 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement65 m²1 091 592 €16 794