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3 Rue Nicolas Houël 75005 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2675E2083530W

F énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 497 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement040 m²FF33976
31/07/2026appartement035 m²FF38466
03/03/2026appartement044 m²EE31936
25/09/2025appartement740 m²EE28944
23/09/2025appartement043 m²ED29036
21/09/2025appartement042 m²EE29336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 064 €/m² à Paris (1 111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen427 066 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation341 823 – 401 271 €
Soit10 496 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202534 Bd De L Hopital 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement54 m²515 000 €9 537
29/11/202513 Rue Poliveau 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement20 m²42 743 €2 137
25/11/202541 Rue Buffon 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement33 m²378 465 €11 469
25/11/202513 Rue Poliveau 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement67 m²371 000 €5 537
24/11/20253 Rue Nicolas Houel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement35 m²355 000 €10 143
20/11/202528 Bd Saint Marcel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement80 m²670 000 €8 375
19/11/20258 Bd De L Hopital 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement7 m²105 000 €15 000
06/11/202521 Rue Poliveau 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement15 m²158 800 €10 587
17/10/202525 B Rue Poliveau 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement24 m²409 700 €17 071
26/09/20258 Bd De L Hopital 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement25 m²359 000 €14 360
26/09/20259 Rue Poliveau 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement15 m²189 000 €12 600
22/09/202515 Rue Buffon 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement50 m²640 820 €12 816
19/09/202517 Rue Poliveau 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement46 m²333 500 €7 250
15/09/202530 Bd De L Hopital 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement11 m²123 000 €11 182
12/09/202520 Bd De L Hopital 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement32 m²256 000 €8 000