3 Rue du Plat d'Étain 75001 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2675E2097281T

F énergie F GES

Score de vente 48/100 · Moyen

Surface15 m²

Constructionavant 1948

Consommation428 kWh/m²/an

Émissions92 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé614 €/an

ChauffageGaz naturel (collectif)

Eau chaudeGaz naturel

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe F : interdiction de location en 2028
Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 076 €/m² à Paris (350 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 725 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation143 051 – 167 930 €

Soit10 506 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	26 Rue Des Lombards 75004 Paris 4e Arrondissement	Appartement	30 m²	310 000 €	10 333
30/12/2025	26 Rue Des Lombards 75004 Paris 4e Arrondissement	Appartement	29 m²	343 200 €	11 834
29/12/2025	47 Bd De Sebastopol 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	100 m²	5 200 000 €	52 000
29/12/2025	47 Bd De Sebastopol 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	115 m²	5 200 000 €	45 217
29/12/2025	47 Bd De Sebastopol 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	102 m²	5 200 000 €	50 980
29/12/2025	47 Bd De Sebastopol 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	86 m²	5 200 000 €	60 465
29/12/2025	47 Bd De Sebastopol 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	82 m²	5 200 000 €	63 415
29/12/2025	47 Bd De Sebastopol 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	72 m²	5 200 000 €	72 222
23/12/2025	77 Rue Rambuteau 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	74 m²	819 375 €	11 073
23/12/2025	13 Rue De La Ferronnerie 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	5 m²	68 960 €	13 792
22/12/2025	60 Rue Des Lombards 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	31 m²	304 750 €	9 831
19/12/2025	62 Rue De L Arbre Sec 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	42 m²	480 000 €	11 429
17/12/2025	15 Rue Saint-Denis 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	19 m²	230 000 €	12 105
17/12/2025	91 Rue Saint-Honore 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	36 m²	400 000 €	11 111
10/12/2025	71 Rue Saint-Denis 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	50 m²	460 000 €	9 200