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26 Rue Vergniaud 75013 Paris

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2675E2098595H

F énergie   E GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface623 m²
Constructionavant 1948
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé26 361 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement049 m²FC35968
08/04/2026appartement055 m²EE25736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 023 €/m² à Paris (1 886 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 621 329 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation4 499 312 – 5 281 801 €
Soit7 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Pas Barrault 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement16 m²185 000 €11 563
29/12/202518 Rue Martin Bernard 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement51 m²555 000 €10 882
24/12/202526 Rue De La Providence 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement20 m²160 000 €8 000
19/12/2025242 Rue De Tolbiac 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement73 m²460 000 €6 301
15/12/202513 Rue Vergniaud 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement21 m²200 000 €9 524
05/12/2025114 Rue De La Glaciere 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement15 m²138 000 €9 200
02/12/2025109 Rue De La Glaciere 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement81 m²650 000 €8 025
01/12/202545 B Rue Barrault 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement72 m²600 000 €8 333
27/11/2025111 Rue De La Sante 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement28 m²225 000 €8 036
27/11/2025198 Rue De Tolbiac 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement62 m²669 000 €10 790
27/11/202519 Rue Vergniaud 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement34 m²286 000 €8 412
26/11/202512 Rue Barrault 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement101 m²942 600 €9 333
19/11/2025125 Rue De La Glaciere 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement36 m²165 375 €4 594
19/11/2025147 Bd Auguste Blanqui 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement85 m²623 000 €7 329
17/11/202597 Rue De La Sante 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement54 m²399 000 €7 389