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14 Passage du Bourg l'Abbé 75002 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2675E2135769B

G énergie   C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface26 m²
Construction1949
Consommation534 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 565 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 404 €/m² à Paris (473 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 644 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation224 543 – 263 594 €
Soit9 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202511 Rue Marie Stuart 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement42 m²460 000 €10 952
30/12/202521 Rue De Turbigo 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement60 m²765 000 €12 750
30/12/202526 Rue Etienne Marcel 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement103 m²1 975 000 €19 175
29/12/202575 Rue Quincampoix 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement58 m²323 792 €5 583
23/12/202577 Rue Rambuteau 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement74 m²819 375 €11 073
23/12/202551 Rue Greneta 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement68 m²857 350 €12 608
19/12/202539 Rue Saint-Sauveur 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement21 m²345 000 €16 429
19/12/20255 Rue Marie Stuart 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement20 m²432 500 €21 625
18/12/202515 Rue De Palestro 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement41 m²517 500 €12 622
16/12/2025115 Rue Saint-Denis 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement62 m²844 460 €13 620
16/12/202560 Rue Chapon 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement22 m²700 000 €31 818
12/12/202522 Rue Pierre Lescot 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement29 m²516 662 €17 816
11/12/202552 Rue Tiquetonne 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement20 m²150 000 €7 500
05/12/202548 Rue Chapon 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement31 m²362 210 €11 684
05/12/202522 Rue Etienne Marcel 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement44 m²529 610 €12 037