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4 Rue Courat 75020 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2675E2233149L

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 634 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement054 m²FF34368
14/09/2026appartement053 m²EE29061
03/07/2026appartement033 m²EB29541
08/10/2025appartement050 m²DB23928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 336 €/m² à Paris (2 517 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen451 811 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation382 413 – 448 920 €
Soit7 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202590 Rue Des Orteaux 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement45 m²335 000 €7 444
29/12/2025104 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement23 m²187 000 €8 130
29/12/20251 Pl Des Gres 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement27 m²260 000 €9 630
23/12/202532 Rue De Fontarabie 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement27 m²132 303 €4 900
22/12/2025139 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement44 m²374 000 €8 500
19/12/202510 Rue Courat 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement42 m²257 000 €6 119
18/12/2025139 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement30 m²210 000 €7 000
18/12/202510 Rue Courat 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement38 m²307 000 €8 079
17/12/202511 Sq Vitruve 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement49 m²294 500 €6 010
16/12/202546 Rue Vitruve 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement32 m²277 000 €8 656
12/12/202588 B Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement26 m²231 938 €8 921
11/12/2025135 Bd Davout 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement37 m²227 000 €6 135
09/12/202511 Sq Vitruve 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement50 m²295 000 €5 900
04/12/202589 A Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement35 m²325 000 €9 286
01/12/202594 Rue De Bagnolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement51 m²525 000 €10 294