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63 Boulevard Malesherbes 75008 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2675E2249937D

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation494 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 528 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 142 €/m² à Paris (847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 691 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation250 982 – 294 631 €
Soit9 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement135 m²1 794 600 €13 293
18/12/202597 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement19 m²185 000 €9 737
16/12/20255 Rue Treilhard 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement44 m²508 000 €11 545
15/12/202552 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement45 m²509 523 €11 323
10/12/202533 Rue De La Bienfaisance 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement22 m²536 000 €24 364
28/11/20252 Rue De La Bienfaisance 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement114 m²1 600 000 €14 035
18/11/202572 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement17 m²1 870 000 €110 000
18/11/202572 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement160 m²1 870 000 €11 688
17/11/20252 Rue Maleville 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement45 m²513 100 €11 402
14/11/202517 B Rue La Boetie 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement81 m²913 000 €11 272
14/11/202523 Rue D Edimbourg 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement47 m²630 000 €13 404
13/11/202564 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement38 m²380 000 €10 000
04/11/202511 Rue De Madrid 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement193 m²1 950 000 €10 104
27/10/20259 Rue De Madrid 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement22 m²14 000 €636
23/10/20251 Rue Du General Foy 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement17 m²230 000 €13 529