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18 Rue de Marignan 75008 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2675E2266675X

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 513 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 142 €/m² à Paris (847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 613 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation343 062 – 402 724 €
Soit10 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Lincoln 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement31 m²275 000 €8 871
24/12/20257 Rue De La Tremoille 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement90 m²2 250 000 €25 000
23/12/202576 Av Des Champs Elysees 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement29 m²427 000 €14 724
15/12/20255 Rue Chambiges 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement70 m²1 437 650 €20 538
11/12/202543 Av Montaigne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement235 m²17 000 000 €72 340
11/12/202529 Rue Francois 1Er 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement85 m²5 700 000 €67 059
08/12/202527 Rue Du Colisee 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement50 m²1 425 100 €28 502
08/12/202527 Rue Du Colisee 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement92 m²3 290 200 €35 763
08/12/202527 Rue Du Colisee 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement65 m²3 290 200 €50 618
03/12/202520 Rue Clement Marot 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement127 m²3 000 000 €23 622
03/12/202520 Rue Clement Marot 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement181 m²4 040 000 €22 320
28/11/202549 Av Montaigne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement60 m²2 000 000 €33 333
28/11/20258 Rue De Marignan 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement145 m²4 764 770 €32 860
28/11/202516 Av Franklin D Roosevelt 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement24 m²14 525 000 €605 208
28/11/202516 Av Franklin D Roosevelt 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement180 m²14 525 000 €80 694