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13 Rue Thérèse 75001 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2675E2280030O

G énergie   G GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation477 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 339 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 076 €/m² à Paris (350 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen559 119 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation421 799 – 495 156 €
Soit9 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202516 Rue Saint-Roch 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement52 m²630 000 €12 115
17/12/20256 Rue Rameau 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement11 m²109 000 €9 909
15/12/202522 Pl Du Marche Saint Honore 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement46 m²556 523 €12 098
15/12/202530 Rue Sainte-Anne 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement20 m²255 000 €12 750
11/12/202521 Av De L Opera 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement16 m²32 500 000 €2 031 250
11/12/202521 Av De L Opera 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement39 m²32 500 000 €833 333
10/12/20256 Rue Villedo 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement106 m²1 585 650 €14 959
09/12/20255 Rue Des Pyramides 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement7 m²83 766 €11 967
08/12/20259 Rue Villedo 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement120 m²1 500 000 €12 500
04/12/202513 Rue Des Pyramides 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement30 m²400 000 €13 333
01/12/202529 Rue De Richelieu 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement39 m²310 000 €7 949
01/12/202556 Rue De Richelieu 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement40 m²567 752 €14 194
28/11/202543 Rue Sainte-Anne 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement135 m²1 685 000 €12 481
28/11/202544 Rue Sainte-Anne 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement58 m²885 000 €15 259
27/11/202523 Rue Moliere 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement20 m²3 105 700 €155 285