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41 Rue Ordener 75018 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2675E2285344Y

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1930
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 425 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement047 m²EE26469
23/09/2026appartement056 m²EE27269
15/09/2026appartement041 m²EE25069
09/09/2026appartement053 m²DD19761
07/09/2026appartement025 m²EE32669
07/09/2026appartement025 m²FF34376
07/09/2026appartement025 m²EE33169
07/09/2026appartement049 m²DD24161
21/07/2026appartement025 m²EE28359
09/07/2026appartement053 m²DD23451
06/05/2026appartement075 m²EE27841
06/05/2026appartement057 m²EE30049
06/05/2026appartement050 m²DD21041
06/05/2026appartement025 m²EE30349
06/05/2026appartement025 m²EE32449
06/05/2026appartement047 m²EE25549
23/10/2025appartement041 m²DD23736
11/09/2025appartement041 m²EE25144
31/08/2025appartement050 m²EE25436
29/08/2025appartement041 m²EE31044

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 213 €/m² à Paris (3 870 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen460 650 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation411 084 – 482 577 €
Soit8 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202545 Rue Marcadet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement49 m²682 000 €13 918
31/12/202545 Rue Marcadet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement13 m²682 000 €52 462
31/12/202545 Rue Marcadet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement62 m²682 000 €11 000
31/12/202545 Rue Marcadet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement31 m²682 000 €22 000
31/12/202545 Rue Marcadet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement45 m²682 000 €15 156
31/12/202545 Rue Marcadet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement18 m²682 000 €37 889
26/12/20255 Rue Du Simplon 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement21 m²193 000 €9 190
19/12/202525 Rue Doudeauville 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement23 m²207 000 €9 000
19/12/202568 Rue Des Poissonniers 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement28 m²245 800 €8 779
18/12/202539 B Rue Doudeauville 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement55 m²468 350 €8 515
15/12/202552 Rue Des Poissonniers 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement30 m²232 000 €7 733
12/12/202513 Rue Marcadet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement25 m²176 000 €7 040
10/12/202537 Rue Doudeauville 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement27 m²185 000 €6 852
10/12/20253 Rue Labat 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement12 m²651 000 €54 250
08/12/202524 Rue Leon 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement10 m²50 000 €5 000