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14 Rue du Grenier Saint-Lazare 75003 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2675E2295211L

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface11 m²
Constructionavant 1948
Consommation573 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé805 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 118 €/m² à Paris (894 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 933 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 601 – 128 663 €
Soit10 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Rue De Turbigo 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement60 m²765 000 €12 750
29/12/202515 Rue Au Maire 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement60 m²586 538 €9 776
29/12/202575 Rue Quincampoix 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement58 m²323 792 €5 583
23/12/202528 Rue Beaubourg 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement35 m²601 000 €17 171
23/12/202522 Rue Michel Le Comte 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement22 m²270 000 €12 273
23/12/202581 Rue Beaubourg 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement122 m²373 334 €3 060
18/12/202524 Rue Rambuteau 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement67 m²756 840 €11 296
18/12/202585 Rue Du Temple 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement38 m²479 319 €12 614
18/12/202523 Rue Au Maire 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement15 m²175 000 €11 667
18/12/202515 Rue De Palestro 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement41 m²517 500 €12 622
17/12/202567 Rue Rambuteau 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement70 m²910 000 €13 000
16/12/202560 Rue Chapon 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement22 m²700 000 €31 818
12/12/202523 Rue Au Maire 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement22 m²159 800 €7 264
11/12/202547 Rue Au Maire 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement27 m²172 000 €6 370
10/12/202572 Rue Du Temple 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement165 m²1 745 600 €10 579