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56 Rue de la Verrerie 75004 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2675E2313711Z

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface17 m²
Constructionavant 1948
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé890 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 801 €/m² à Paris (685 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 177 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 230 – 206 878 €
Soit11 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue Des Lombards 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement29 m²343 200 €11 834
30/12/202513 Rue Des Archives 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement110 m²1 550 000 €14 091
30/12/202514 Rue Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement85 m²700 000 €8 235
30/12/202514 Rue Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement24 m²700 000 €29 167
30/12/202526 Rue Des Lombards 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement30 m²310 000 €10 333
29/12/202528 Rue Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement8 m²110 000 €13 750
23/12/202580 Rue De Rivoli 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement86 m²1 000 000 €11 628
23/12/202512 Rue Saint Bon 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement42 m²452 500 €10 774
19/12/202537 Rue Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement45 m²462 000 €10 267
19/12/202514 Rue Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement69 m²775 000 €11 232
15/12/202522 Rue Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement18 m²265 000 €14 722
12/12/202552 Rue De La Verrerie 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement26 m²271 729 €10 451
08/12/202513 Rue Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement20 m²135 000 €6 750
28/11/202534 Rue Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement85 m²950 000 €11 176
28/11/202518 Rue Quincampoix 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement51 m²36 000 000 €705 882