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146 Rue Montmartre 75002 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2675E2328425X

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation631 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 365 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 404 €/m² à Paris (473 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 676 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation163 460 – 191 888 €
Soit9 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202588 Rue De Richelieu 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement59 m²600 000 €10 169
22/12/202519 Rue Notre-Dame Des Victoires 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement91 m²1 541 100 €16 935
19/12/202532 Rue D Aboukir 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement50 m²680 000 €13 600
02/12/2025104 Rue De Richelieu 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement14 m²205 000 €14 643
24/11/202524 Bd Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement76 m²23 500 000 €309 211
24/11/202524 Bd Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement15 m²23 500 000 €1 566 667
24/11/202524 Bd Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement65 m²23 500 000 €361 538
24/11/202524 Bd Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement93 m²23 500 000 €252 688
24/11/202524 Bd Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement87 m²23 500 000 €270 115
24/11/202524 Bd Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement95 m²23 500 000 €247 368
24/11/202524 Bd Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement85 m²23 500 000 €276 471
24/11/202524 Bd Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement78 m²23 500 000 €301 282
24/11/202524 Bd Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement89 m²23 500 000 €264 045
24/11/202524 Bd Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement40 m²23 500 000 €587 500
24/11/2025104 Rue De Richelieu 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement32 m²380 000 €11 875