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22 Rue de Picardie 75003 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2675E2335269D

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 855 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement056 m²DD23253
12/09/2026appartement044 m²FC39268
03/09/2026appartement043 m²GD77863
16/07/2026appartement090 m²EC32451
01/04/2026appartement047 m²DD17628
23/11/2025appartement028 m²DB24436
09/09/2025appartement030 m²DB26528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 118 €/m² à Paris (894 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen535 616 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation428 707 – 503 264 €
Soit10 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202554 Rue Charlot 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement51 m²410 000 €8 039
29/12/202515 Rue Debelleyme 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement27 m²350 000 €12 963
18/12/202532 Rue Pastourelle 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement10 m²97 000 €9 700
16/12/202512 Rue Du Pont Aux Choux 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement39 m²590 000 €15 128
15/12/202511 Rue Portefoin 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement47 m²670 000 €14 255
15/12/202513 Rue Commines 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement81 m²950 000 €11 728
12/12/202518 Rue Pastourelle 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement20 m²290 000 €14 500
12/12/202511 Rue Des Fontaines Du Temple 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement63 m²665 520 €10 564
09/12/20254 Cite Dupetit-Thouars 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement38 m²465 000 €12 237
08/12/202539 Bd Du Temple 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement108 m²1 170 000 €10 833
08/12/20254 Rue Charles-Francois Dupuis 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement30 m²392 000 €13 067
08/12/202513 Rue Beranger 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement70 m²865 000 €12 357
04/12/2025142 Rue Du Temple 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement27 m²290 000 €10 741
04/12/202578 Rue Des Archives 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement30 m²315 000 €10 500
03/12/202576 Rue Des Archives 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement81 m²1 005 000 €12 407